1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
中央区
122.2万円/㎡
前年比+9.2%
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トーア新富マンション
東京都中央区新富一丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩3分
1979年築 / 11階建 / 99戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
6,522万円
143.5万円/㎡
4,953
5,999
7,044
8,090
AI査定結果
推定相場価格
6,522万円
143.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,999万円〜7,044万円
132.0万円/㎡〜155.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月29日
トーア新富マンション
6,999万円（154.0万円/㎡）/ 11階 / 45.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は96.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 3,180万円 | 78.9万円 | 3階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/29 | 3,480万円 | 86.4万円 | 3階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 2,880万円 | 71.5万円 | 3階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/12 | 3,000万円 | 74.5万円 | 3階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 3,300万円 | 81.9万円 | 3階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 4,380万円 | 119.0万円 | 5階 | 36.81㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/03/22 | 4,480万円 | 111.2万円 | 4階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 5,080万円 | 97.4万円 | 1階 | 52.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/19 | 4,300万円 | 86.2万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/12/17 | 4,300万円 | 86.2万円 | 2階 | 49.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/20 | 2,500万円 | 62.4万円 | 2階 | 40.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/10 | 5,480万円 | 106.2万円 | 10階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,680万円 | 116.9万円 | 5階 | 31.49㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/21 | 5,280万円 | 102.3万円 | 10階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,980万円 | 112.0万円 | 8階 | 35.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 8,480万円 | 109.8万円 | 6階 | 77.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 8,480万円 | 109.8万円 | 6階 | 77.2㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/26 | 4,980万円 | 96.5万円 | 10階 | 51.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 9,000万円 | 116.6万円 | 6階 | 77.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/23 | 9,000万円 | 116.6万円 | 6階 | 77.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 7,980万円 | 98.3万円 | 6階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 7,500万円 | 97.2万円 | 2階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 9,000万円 | 116.6万円 | 6階 | 77.2㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/13 | 2,900万円 | 77.7万円 | 4階 | 37.32㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/04 | 2,900万円 | 77.7万円 | 4階 | 37.32㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,080万円 | 76.5万円 | 3階 | 40.28㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,480万円 | 89.0万円 | 7階 | 39.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 115.7万円 | 7階 | 30.09㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は133.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 6,999万円 | 154.0万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 6,490万円 | 135.3万円 | 47.98㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,999万円 | 116.1万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/07 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 5,699万円 | 150.8万円 | 37.78㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 97戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 8,880万円 | 157.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/25 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 4,590万円 | 121.4万円 | 37.8㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/27 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 4,810万円 | 117.3万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 8,280万円 | 154.5万円 | 53.6㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/08 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 7,699万円 | 150.8万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 5,799万円 | 144.5万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 5,280万円 | 117.9万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/24 | 明石町ツインクロス 中央区明石町 | 新富町駅1分 | 4,980万円 | 134.6万円 | 37.01㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2026/05/24 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 4,800万円 | 125.5万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2026/05/27 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 4,280万円 | 119.3万円 | 35.89㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ニューシティハイツ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 6,198万円 | 135.6万円 | 45.71㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/08 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,980万円 | 123.6万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 日本橋箱崎ハイツ 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 5,299万円 | 122.7万円 | 43.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ニューハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,499万円 | 129.8万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 日本橋ニューシティダイヤモンドパレス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 5,480万円 | 134.4万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 7,598万円 | 138.6万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1976年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、中央区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.0万円）は中央区の平均と比較して26%割高です。
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1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造